各地楼市逐步回暖深圳领涨全国-【zixun】

各地楼市逐步回暖深圳领涨全国

据经济之声《天下财经》报道，深圳房价节节走高，已经引发了银行房贷的收紧，首套房贷利率成为调整的重点，多家银行对首套房贷利率有不同程度的提高，最低的提高到9.6折，最高的提高到9.8折。

8家银行调整贷款政策其中7家收紧

据融360最新监测数据显示，近期，深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化，其中7家利率上调，分别是渤海银行、交通银行、招商银行、中国银行、建设银行、邮储银行及民生银行。融360房贷分析师袁媛分析认为，银行收紧房贷政策主要有两方面的考虑。

袁媛：一是由于深圳楼市过热，短期内楼市成交量剧增，使得购房者对于贷款的需求大大增加，不少银行的贷款额度较为紧张，在这种情况下，银行通常会提高利率以缓解需求压力；二是房价上涨过快使得申请贷款的房屋成交价明显高出平均市价，银行出于控制风险的考量，会谨慎对待贷款申请，贷款政策也会随之收紧。

各地楼市逐步回暖深圳领涨全国

今年以来，各地楼市都在逐步回暖。6月18号国家统计局发布的数据显示，5月份，全国70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市达到20个，其中，一线城市涨幅明显，深圳涨幅创全国之最，达到6.7%，这个数字也创下了单月房价环比涨幅的历史记录。

深圳市规划国土委员会透露，随着深圳原特区外房价的上涨，2013年9月的深圳市普通住房价格标准已经难以适应当前的房价形势，已经委托评估中心测算，测算后的标准待报深圳市政府审批同意后公布。

养老地产塑料管道房地产中介竹木复合地板招商引资新型城镇化建设特种陶瓷LTCC（低温共烧陶瓷）加工中心焊接材料钢纤维混凝土钢丝绳

央行降息+巨头来袭合力推高房价

记者调查发现，一线城市房价整体明显上涨，推动了5月全国房价环比增长，主要有两大因素。一是多重利好政策出台。3月30号新政策实施后，二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付最低降至两成，普通住房营业税免征期由五年改为两年。5月10号，央行再次宣布降息。5年以上贷款基准利率和5年以上个人住房公积金贷款利率创下2000年以来新低。

二是资本巨头进入房地产市场，推动土地市场火爆。来自易居智库的研究显示，近期土地市场中金融资本身影频现：中国平安与保利、绿城等多家房地产公司合作，拿下多块土地。6月上海四幅地块连拍，招商平安联合体以30.1亿元高价拿下了上海宝山大场镇地块。

UU加速器

UU加速器

蓝鲸加速器带你畅玩《破坏领主》