2016十大热搜关键词楼市包括4个

吕舒扬

新浪乐居根据大数据统计公布了2016中国网民热搜十大关键词，其中与楼市相关的有4个：供给侧改革、全面二孩、营改增、房价。其余热点词汇有：网约车、电信诈骗、里约奥运会、不忘初心、工匠精神、人工智能。

小融觉得，网民关心房价不是什么好事。世界那么大，为啥不看看？大家偏要关心房价，这可不是没事无聊，而是因为高房价太影响生活了。2016年Google的十大全球热搜词汇是：

Pokemon Go,iphone 7,Donald Trump,Prince(美国音乐家),Powerball(美国彩票),David Bowie(去世歌手),Dealpool（电影死侍）,Olympics,Slither.io(联网贪吃蛇游戏),Suicide Squad(电影自杀小队).

全球最佳买房的城市？北京居榜首，中国四城进前五。

来自参考消息网的新闻：据英国《每日邮报》报道，在基金管理企业施罗德公司根据城市未来前景和房地产需求给出的排名中，大约有2200万人口的中国首都北京从第四位跃居首位。尽管英国打算脱欧，但伦敦是中国和美国之外唯一进入前十的城市。伦敦的排名提升两位，排名第八。这在一定程度上要归因于高需求和城市绿化带规划限制了供给和提高了现有房地产的价值。报道称，北京之后的3个位置由上海、深圳和天津这3座中国城市占据。实际上，纽约是中国之外唯一进入前五的城市，其排名由第二降至第五。

小融认为，最佳买房城市应该是指买房后获得最多的收益，比如享受当地的市政服务、享受房价上涨的回报。因为在北京买房可以提高落户的积分，帮助你拿到北京户口，而北京户口的价值在几十万以上。这样看，北京的确该是榜首。

2016年的房地产市场出现了“双泡沫”。

全国房地产商会主席顾云昌在接受《中国经济周刊》记者采访时说：“双泡沫一个是一二线城市出现的价格泡沫、资产泡沫；一个是三四线城市出现的库存数量泡沫，即房子卖不掉。”

2016年1至11月，全国的销售面积已经超过了13亿平方米，销售额超过10万亿元，已经超过上一个历史高峰2013年全年的数额，肯定会创造历史新高。那么，2017年房价走势会如何？

顾云昌表示，总体来说，2017年无论是交易量还是房价，有的城市会稳中下行、增幅下降，有的城市还会出现稳中有降的情形。

对于大家关心的“房产税”问题，顾云昌认为：

“靠房地产税来打压房价是不切实际的，现在我国房地产税的税基还没有确定，就来评价房地产税对市场的影响，未免太空泛。为了健全房地产的税收体制，保证国家财政收入，这才是房产税的主要目的。”

小融认为，在官员房产没有办法统计完善并公布之前，开征房产税有些欠妥。

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