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北京住建委称恐慌性购房系个别企业炒作

发布时间:2020-03-05 15:22:17 阅读: 来源:陀螺厂家

近期个别媒体屡现部分项目现恐慌性购房、部分楼盘重现排号现象等报道。那么,这些报道是否属实?北京楼市是否供不应求?房价会不会大涨?带着这些问题,记者采访了市住建委相关负责人。

两项目因炒作被批

该负责人首先强调,北京将长期坚持房地产市场调控政策不动摇,严格执行住房限购等各项措施,坚决遏制投资投机需求。该负责人表示,前些时候本市明确对于补缴社保在购房资格审核中不予认可,也正是本市不断完善购房资格审核机制的一项具体措施。

针对一些媒体报道部分项目出现恐慌、抢购的情况,该负责人表示,这基本上都是个别开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。比如,前些时候有媒体反映排号火爆的紫金新干线楼盘,该项目共批准预售12个楼栋、900多套住房,但经我们初步核实,目前实际形成销售仅5个楼栋,其余7个楼栋整体未售,已涉嫌构成捂盘惜售。还有据称是计划推盘288套、首次排卡即超过1600人的金地格林项目,经查至今尚未取得预售许可,已涉嫌违反未取得预售许可证之前,不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用的规定。对于违规炒作和销售的项目,本市将严厉查处,决不姑息。目前,已约谈了一些涉嫌违规项目的负责人,并启动了执法程序。该负责人同时指出,其间也不排除个别媒体不负责任地推波助澜,并希望这些媒体不要进行这种与事实不符、混淆视听的不当炒作,避免误导广大消费者。

明年继续加大供应

该负责人介绍,今年年初至今,北京新建商品住房累计上市和成交都在8万多套的规模,市场供需关系基本平衡。在即将到来的2013年,本市一方面将继续严格执行住房限购等各项调控政策,坚决遏制投资投机性需求,同时加大执法力度,严厉打击各类哄抬房价和违反限购政策的违法违规行为;另一方面,将继续加大住房供应力度,确保房源充足,目前商品住房库存还有约5.5万套,已开工未预售商品住房1200万平方米中,多数项目在明年将陆续上市供应,另外,本市还将进一步创新和完善土地出让方式,持续加大住房供地力度。

该负责人最后表示,今年以来在调控持续作用下,效果明显,达到了预期,成交均价比去年同期下降7.4%,各月价格指数持续同比下降、环比基本稳定,对于个别月份尤其是年底出现的波动,我们高度关注,但认为不会影响总体走势。明年本市将继续做好房地产市场调控工作,我们有信心确保市场总体平稳、房价基本稳定。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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